OBJEKTART
4 Wohnhäuser mit je 11 Eigentumswohnungen

ANZAHL DER WOHNEINHEITEN
44 Wohnungen

WOHNUNGSGRÖSSEN
2 bis 4 Zimmer | rd. 44 bis 100 m²

FREIFLÄCHEN
Jede Wohneinheit verfügt über einladende Freiflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone.
Zusätzlich können acht Urban Gardening-Flächen von rd. 39 bis 58 m² zum Garteln erworben werden.

LAGERFLÄCHEN
Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil im – von jedem Bauteil auch per Aufzug erreichbaren – Tiefgeschoß zugeordnet.
Darüber hinaus können fünf großzügige Lagerräume erworben werden.

HEIZFORM
Die Energieversorgung zur Raumheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss.
Eine Flächenheizung (Fußbodenheizung) sorgt für angenehme Raumtemperaturen.

KÜHLUNG
Vollklimatisierung im 2. Obergeschoß
Klimavorbereitung im Erd- und 1. Obergeschoß

ENERGIE:WERT
Photovoltaik-Anlage am Dach
(Gesamtleistung ca. 13 kWp)

STELLPLÄTZE
7 außenliegende PKW-Stellplätze
44 PKW-Stellplätze in der über jedes Gebäude direkt zugänglichen Tiefgarage
E-Tankstellen sind auf Sonderwunsch verfügbar

FITNESS UND GENUSS
Exklusiver Fitnessraum für alle Bewohnerinnen und Bewohner
Klimatisierter Weinkeller mit abschließbaren Fächern, Küchenzeile und Gemeinschaftstisch

FERTIGSTELLUNG
Winter 2023 – bereits bezugsfertig!

ADRESSE
Veste Rohr 14, 16 / Rohrfeldgasse 20, 22 | 2500 Baden
Standort auf Google Maps ansehen

BAUTRÄGER
WET Wohnbaugruppe Service GmbH

ARCHITEKT
Marginter Architekten ZT GmbH

PROVISIONSFREI
direkt vom Bauträger