Das „Franz Joseph“ befindet sich in dem unmittelbar neben dem Hauptbahnhof entstandenen Sonnwendviertel im 10. Wiener Gemeindebezirk. In den vier Baukörpern mit drei bzw. zehn Geschossen entstehen 177 freifinanzierte, smarte Mietwohnungen mit einem bis vier Zimmern und 30 m² bis 107 m². Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und sind hochwertig ausgestattet. Darüber hinaus werden auch 110 Tiefgaragenplätze errichtet.

Zeitgemäße und hocheffiziente Grundrisse und ein Standort, der deutlich näher am Stadtzentrum als die meisten anderen Wohnungsneubauten liegt, zeichnen die Wohnungen aus. Des Weiteren gibt es im unmittelbaren Umfeld, dem Sonnwendviertel, großzügige Frei- und Grünflächen sowie verkehrsberuhigte Zonen, die zu einer herausragenden Wohnqualität beitragen. Die urbane Infrastruktur mit Einkaufsangeboten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten in Gehweite ist ausgezeichnet.