Barany & me

Work-Life-Balance in seiner schönsten Form
Wohnen im 22. Bezirk ist eine perfekte Mischung aus Stadt- und Landleben: urbanes Lebensgefühl und dennoch in der Natur zuhause sein, Shopping und Kultur in der City und später erholsame Stunden im Grünen verbringen. Optimale Verkehrsanbindungen ins Zentrum und vor der Haustür die Naherholungsgebiete, die darauf warten, erkundet zu werden. Das Zauberwort heißt Barany & me: In der Baranygasse sind hochwertige Mietwohnungen für Menschen entstanden, die das Wohnen in einem modernen, grünen Stadtteil mit allen Vorzügen des urbanen Lebens verbinden möchten.

  • 126 Mietwohnungen
  • 64 Wohneinheiten als 2-Zimmer-Wohnungen von ca. 46 bis 53 m², 41 Wohneinheiten als 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 72 bis 97 m², 21 Wohneinheiten als 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 99 bis 144 m²
  • Alle Wohnungen mit privaten Freiräumen (Eigengärten, Balkone oder Terrassen)
  • Tiefgaragenplätze direkt im Haus
  • 126 PKW-Stellplätze im Untergeschoß
  • 6 Motorradstellplätze im Untergeschoß
  • Untergeschoß, Erdgeschoß, erstes und zweites Obergeschoß, ein Dachgeschoß
  • Kleinkinderspielplatz sowie Kinder- und Jugendspielplatz
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze
  • Jugendspiel- bzw. Gemeinschaftsraum  mit Küchenzeile
  • HWB 25,12- 30,49 kWh/m²a; fGEE 0,76 - 0,78
  • Bezugsfertig
  • www.barany.buwog.com

In der Baranygasse 7 spielt das Thema Ökologisierung eine wichtige Rolle. Neben dem ohnedies schon seit Jahren präsenten Thema Energieeffizienz spielen auch ökologische Baumaterialien eine immer stärkere Rolle. So wird das Gebäude 3 mit 12 Wohneinheiten in nachhaltiger und energiesparender Holzbauweise umgesetzt.

Projektart
126 Einheiten
Projektart
Objektart: Wohnung
Miete
46 - 144
ab  810
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Die Lage

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Baranygasse 7, 1220 Wien

Haben Sie schon einmal davon geträumt am Stadtrand zu wohnen, umgeben von viel Natur, und trotzdem die Innenstadt in Reichweite zu haben? Dann haben Sie in der Baranygasse 7 ihren neuen Lebensmittelpunkt gefunden. Dieses Wohnobjekt bietet das Beste aus Beidem. Einerseits weitläufige Wiesen und Felder, den Nationalpark Donau-Auen und andererseits eine schnelle Verkehrsanbindung Richtung City. Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen an die U2 (Aspernstraße) sowie an die Buslinien 26 A und 98 A sorgen dafür, dass Sie in einer halben Stunde im Zentrum der Bundeshauptstadt und in 20 Minuten am Campus der WU Wien oder am Wiener Messegelände sind. Auch das Sozialmedizinische Zentrum Ost (Donauspital) ist nur einige Minuten entfernt. Wer in seiner Freizeit gerne Ausflüge unternimmt, hat mit dieser Lage einen Volltreffer gelandet: Ein großes, gut ausgebautes Radwegenetz führt Sie schnell in die umliegenden Naherholungsgebiete wie Gänsehäufel, Donauinsel, Strandbad Stadlau, Lobau und Mühlwasser.Benannt ist die Baranygasse nach Dr. Robert Bárány, einem Hals-Nasen-Ohren-Arzt und Neurootologen, dessen Forschungsschwerpunkt dem Gleichgewichtsorgan im Innenohr galt. 1914 erhielt er als erster Österreicher den Nobelpreis Medizin.

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