Ziegelmassiver Wohntraum mit 124 m² Wohnfläche, Terrasse und Eigengrund samt 2 Parkplätzen

Famosahaus – Qualität und Erfahrung seit 26 Jahren.

Fertigstellung: April 2026. Provisionsfrei.

Dieses neu entwickelte Famosa Haus „ARIOSO“ verfügt über viele Annehmlichkeiten und soll ein Wohngefühl ganz neuer Art bringen.

Das Haus verfügt über 124 m² Wohnfläche. Die Raumhöhe im EG beträgt 2,85 Meter, im DG bis 3,00 Meter.

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur 23 m² großen Terrasse bzw. in den Garten, Küche mit separatem Abstellraum (Speis), Bad/WC mit Dusche und Technik/ Abstellraum bieten im EG viel Platz für die ganze Familie.

Im DG befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer – das Hauptschlafzimmer mit separatem Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC.

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

• Ziegelmauerwerk
• Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord)
• Sonnenschutz für alle Fenster und Fenstertüren (Raffstores und Außenrollläden)
• Luftwärmepumpe (Vaillant) mit Heiz- und Kühlfunktion und Fußbodenheizung, sowie Warmwasseraufbereitung
• Photovoltaikanlage (ca. 4,5 kWp)
• 23 m² Terrasse (betoniert)
• sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen
• 2 PKW-Abstellplätze mit Carport
• Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert)
• Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert)
• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage.

Die Häuser können auch schlüsselfertig übernommen werden. Die jeweiligen Kaufpreise für die Häuser mit Oberflächenpaket erfragen Sie einfach bei Ihrem Verkaufsberater/Ihrer Verkaufsberaterin.

Die Betriebskosten betragen nur ca. € 250,– / Monat.

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten.