Ziegelmassive Doppelhäuser mit 4 Zimmern, Terrasse und Eigengrund samt 2 Parkplätzen.
Famosahaus – Qualität und Erfahrung seit 26 Jahren.
Geplanter Baubeginn: Sommer 2026. Provisionsfrei.
Die neuen Famosa-Häuser bieten traumhaften Wohnkomfort in herrlicher Lage.
Es werden 2 Haustypen angeboten: das Famosa SKY² Haus und das Famosa Arioso Haus.
Die SKY² Häuser verfügen über 97 m² oder 104 m² Wohnfläche plus Vollunterkellerung.
4 getrennt begehbare Zimmer lassen keinen Wohnwunsch offen. Der Keller kann ausgebaut werden und als Hobbyraum, Fitness- oder Wellnessraum genutzt werden.
Die Arioso Häuser verfügen über 121 m² Wohnfläche. Die Raumhöhe im EG beträgt 2,85 Meter, im DG bis 3,00 Meter. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur rund 23 m² großen Terrasse bzw. in den Garten, Küche mit separatem Abstellraum (Speis), Bad/WC mit Dusche und Technik/ Abstellraum bieten im EG viel Platz für die ganze Familie.
Im DG befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer – das Hauptschlafzimmer mit separatem Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC.
Der Preis beinhaltet das jeweilige ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:
- Ziegelmauerwerk
- Hauseingangstüremit 3-fach Verriegelung und Fenstermit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)
- Luftwärmepumpe (Vaillant oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion und Fußbodenheizung, sowie Warmwasseraufbereitung
- Photovoltaikanlage (ca. 4,5 kWp)
- 23 m² Terrasse (betoniert)
- sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen
- 2 PKW-Abstellplätze mit Carport
- Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert)
- Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert)
- TÜV-AUSTRIA Baubegleitung
Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage.
Die Betriebskosten betragen nur ca. € 200,– / Monat.
Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.
Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten.
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Allgemeine Infos
Objektart: Haus
Vermarktungsart: Eigentum
Größe: 97m² bis 121m²
Preis ab:
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Mehr InformationenDie Lage
Die Stadtgemeinde Bad Vöslau liegt südlich von Wien im Bezirk Baden. Das Landschaftsbild wird durch einen schönen Ortskern, Wiesen- und Waldflächen bestimmt.
Über die Bundesstraße B 17 sowie die A2 Südautobahn ist Bad Vöslau ab Wien-Stadtgrenze in ca. 18 Minuten erreichbar.
Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten:
Sie gelangen mit dem Regionalzug in 32 Minuten direkt nach Wien Hauptbahnhof (mit S-Bahn und U1 Anschluss). Nach Wien Meidling fahren Sie mit dem Regionalzug nur 26 Minuten (U6 Anschluss).
Vom Famosahaus Projekt zur Bahnstation fahren Sie 5 Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und Sport-Mittelschule befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Das Projekt befindet sich in der Kottingbrunner Straße, direkt neben dem Gymnasium, in 2540 Bad Vöslau.
Wir freuen uns auf deine Anfrage!
Nimm jetzt direkt mit Famosahaus Kontakt auf! Wir sind gerne für dich da und unterstützen dich tatkräftig.