Titelbild von Vivienne

Vivienne

Inmitten von Margareten erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.

Beeindruckende innere Werte

In jedem Winkel von Vivienne zeigt sich, dass Exklusivität und Funktionalität Hand in Hand gehen. Das edle Parkett aus Eiche verleiht allen Wohnungen einen noblen Touch. Die Fußbodenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird, und das digitale Raumthermostat bieten ein konstant angenehmes Raumklima, während Fenster mit hochwertiger Isolierverglasung für optimalen Wärmeschutz und Ruhe sorgen. Alle Badezimmer beeindrucken nicht nur durch Markensanitärausstattung, sondern auch durch ein integriertes Deckenradio mit Bluetooth und atmosphärisch beleuchtete Badspiegel.
Für die Regelgeschoßwohnungen fügen sich Fischgrätparkett, kunstvoll gestaltete Kassettentüren und elegante Fenstervertäfelungen zu einem harmonischen Ensemble zusammen.
In den Dachgeschoßwohnungen setzen Dielenparkett und 3-Scheiben-Isolierverglasung neue Maßstäbe. Ein Highlight ist hier das individuell regulierbare Split-Klimagerät in jedem Wohnraum. Zudem wird das Wohngefühl durch elektrischen Sonnenschutz und das innovative Button-Intelligent-Living-System, das vielfältige Steuerungsoptionen über ein iPad bietet, perfektioniert.

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Allgemeine Infos

Objektart: Wohnung

Vermarktungsart: Eigentum

Größe: 30m² bis 119m²

Preis ab:

239.000,00 €

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Die Lage

Wo die Stadt lebt und atmet

Wer in Margareten wohnt, hat das Herz von Wien direkt vor der Tür. Im 5. Bezirk ist jeder Schritt eine Begegnung mit einer Stadt, die in stetem Wandel ist, dabei aber nie ihre Seele verliert. Das Unverwechselbare hier? Die Fusion von Historischem und Zeitgenössischem. Zwischen prächtigen Altbauten leuchten Fassaden moderner Architektur hervor. Neben dem gemütlichen Kaffeehaus lädt eine avantgardistische Cocktailbar zum Verweilen ein.
Die Straßen, gesäumt von charmanten Boutiquen und kunstvollen Handwerksläden, erzählen Geschichten von Traditionsbewusstsein und Innovationsdrang. Margareten ist der Ort, an dem die Vergangenheit und die Zukunft Wiens Hand in Hand gehen. Aber es sind nicht nur seine eindrucksvollen Straßenbilder, die Margareten auszeichnen. Die exzellente Verkehrsanbindung, die unmittelbare Nähe zu kulturellen Highlights und eine kulinarische Vielfalt, die ihresgleichen sucht, machen ihn zum Top-Wohnort für Wiener und die, die es werden wollen.

Titelbild von Vivienne
Gerhard Klein

Geschäftsführer

Georg Mels-Colloredo

Immobilienvermittlung

Ing. Francis Broinger

Immobilienvermittlung

Bianca Benesch

Immobilienvermittlung

Mario Häring

Immobilienvermittlung

Andrea Djuricin

Immobilienvermittlung

Petra Krapfenbauer

Immobilienvermittlung

Karoline Szczepankiewicz

Immobilienvermittlung

Lucas Carlsen

Immobilienvermittlung

Sabrina Walczak

Assistenz Immobilienvermittlung

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