Steinmüllergasse 44 in 1160 Wien

Vier luxuriöse Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen oder Gärten, optimaler Anbindung an die Stadt und höchstem Wohnkomfort

Die Liegenschaft in der Steinmüllergasse 44 befindet sich an den Ausläufern des Wilhelminenbergs in Ottakring, im Grätzl Sandleiten, einem der schönsten Viertel des 16. Wiener Gemeindebezirks. An diesem westlichen Rand von Ottakring lockt das Naherholungsgebiet mit dem Wilhelminenberg und dem Wienerwald mit Wanderwegen, der Steinbruchwiese, Steinhofwiese, Kreuzeichenwiese, Moosgraben, Jubiläumswarte und vielem mehr.

Das geplante Wohnhaus „Bellavista Sandberg“ mit vier exklusiven Eigentumswohnungen in absoluter Ruhelage liegt auf einer terrassierten Hanglage mit südöstlicher Ausrichtung und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Jede Wohnung nimmt eine gesamte Etage ein, mit Wohnnutzflächen zwischen ca. 131 m² und 177 m² sowie großzügigen Garten- oder Terrassenflächen. Die moderne Architektur verbindet Eleganz mit durchdachten Grundrissen und Raumkonzepten und schafft dadurch ein einzigartiges Wohngefühl. Um den ökologischen Ansprüchen gerecht zu werden, setzt das Projekt auf nachhaltige Bauweise mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach und Geothermie zum Heizen und Kühlen. Diese innovativen Technologien und fachgerechte Ausführungen sorgen für eine umweltfreundliche Energieversorgung und reduzieren langfristig die Betriebskosten.