Roomeo

Das Roomeo in Wien soll mehr sein als ein Wohnprojekt: Es schafft lebenswerten Wohnraum, der so individuell wie die Ansprüche seiner Bewohner ist. Eingebettet in eine äußerst familienfreundliche Gegend, bietet das Roomeo den geeigneten Rückzugsort für Familien mit Kindern, egal ob groß oder klein. All dies in einem nachhaltig gebauten Wohnhaus, das Weitblick bietet: Freier Blick nach Süden und ruhiger Grünblick nach Norden. Mit der nahe gelegenen U1-Station „Kagraner Platz“ sind die Alte Donau, die Donauinsel, die Innenstadt mit dem Stephansplatz und der Wiener Hauptbahnhof bequem erreichbar. Das Ganze nur wenige Schritte vom neu geschaffenen Ladinigpark entfernt.

Familien im Fokus
Mit dem Roomeo wird speziell auf die Wohnbedürfnisse von Familien eingegangen. Über 60 Wohneinheiten zwischen 82 und 108 m² bieten für jede Familienkonstellation die passende Traumwohnung. Dazu zählen ideal geschnittene Gartenwohnungen mit bis zu 100 m² großen Privatgärten und zahlreiche Eckwohnungen in den oberen Etagen, die weitläufigen Balkone mit Größen ab 20 m² und flexibel abtrennbare Arbeitsbereiche bieten. Wer es besonders exklusiv mag, wird die Dachgeschosswohnungen lieben: Hier wird luxuriöses Familienwohnen mit riesigen Terrassen und eigens abgegrenzten Bereichen für Gäste Wirklichkeit.

Ein großer Innenhof mit abwechslungsreichen Spielmöglichkeiten sorgt für Freizeitspaß direkt vor der Haustür. Die unmittelbare Umgebung bietet außerdem zahlreiche Kinderbetreuungs- und Freizeitangebote.

Grüne Vielfalt im Roomeo

• 60 liebevoll angelegte Garten- und Blumenbeete auf dem Dach mit Aussicht
• Viel Platz für Pflanzen auf dem eigenen Balkon, Begrünte Fassade als Sichtschutz
• Gemütlicher Allgemeinbereich auf dem Dach mit schattenspendender Pergola und Outdoor-Küche

Vielfältige Grundrisse
Ob für Familien, junge Paare, Singles oder Senioren – der Wohnungsmix des Roomeo erlaubt maximale Flexibilität und schafft vielfältige Angebote für jede Lebenssituation.

Geräumig – ideal für Familien und ihre Kinder
Die großzügig gestalteten 3- bis 5-Zimmer Wohnungen bieten mit 73 bis 108 m² Wohnfläche ausreichend Raum für ein komfortables Zuhause in jeder Lebensphase. Die Grundrisse verbinden Funktionalität mit Stil und schaffen ein offenes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich frei zu entfalten.

Smart – ideal für smarte Nutzer und Anleger
Die effizient geschnittenen 1- bis 4-Zimmer Wohnungen bringen mit 30 bis 82 m² modernes Wohnen auf den Punkt. Mit clever gestalteten Grundrissen bieten sie optimale Raumausnutzung und schaffen erschwinglichen Wohnraum, ohne auf Komfort oder Individualität zu verzichten – für alle, die Wert auf ein smartes Zuhause legen.

WohnenPlus – neue Form des gemeinsamen Wohnens und Arbeitens
In den speziell gewidmeten WohnenPlus-Apartments kann Wohnen mehr sein: Egal ob Homeoffice, Gästezimmer oder separate Arbeitsbereiche für Selbständige mit jeweils eigenem Eingang, machen diese Einheiten für zeitgemäße Lebens- und Arbeitsmodelle attraktiv.

Eine Ausstattung, die den Unterschied macht

• Nahezu jeder Balkon ist bis zu 2,10 Meter tief, Platz für einen 4-er-Tisch und Sonnenliegen
• Begrünte Fassaden, Dachgärten und gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen
• Frostsicherer Wasseranschluss auf Balkon, Terrasse oder im Garten
• Besonders: Die Eckwohnungen überzeugen mit gleich zwei Balkonen
• Balkon-Photovoltaik („Balkonkraftwerk“) mit direkter Strom-Einspeisung in Ihre Wohnung
• PV-Anlage auf dem Dach zur Energiegewinnung für das gesamte Haus
• Fix verbaute Split-Klimageräte in 60 Wohnungen
• Alle anderen Wohnungen sind mit Split-Klimageräten nachrüstbar
• Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
• Handtuchheizkörper im Bad
• 300 Fahrradabstellplätze im EG, 30 Lastenfahrrad-Abstellplätze
• 100 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (Optional: Wallbox-Vorbereitung)
• 500 m² Einlagerungsräume verteilt auf alle Geschosse
• Größen der Einlagerungsräume zwischen 2 und 10 m²
• Rund 70 m² großer, mit Geräten ausgestatteter Fitnessraum im Haus
• Echtholzparkett aus Eiche in allen Wohnräumen
• Hochwertige Fliesen in Badezimmer/WC
• Elektrischer Sonnenschutz/Rollläden bei allen Fenstern
• Fenster vorbereitet für Insektenschutz
• Ein Schlüssel sperrt alle Ihre notwendigen Zugänge im Haus
• 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit Alu-Deckschale
• Einbruchhemmende Fenster- und Rollläden in Erd- und Dachgeschossen
• Video-Gegensprechanlage und Alarmanlagen-Vorbereitung

Weitere Details unter: www.roomeo-wohnen.at