Lukratives Wohninvestment mit Sofortrendite

In der Erzherzog-Karl-Straße 134 wurde ein attraktives Wohngebäude mit integrierter Geschäftsfläche errichtet und bietet für alle zukünftigen Bewohner:innen perfekte Grundrisse mit hochwertige Ausstattung – perfekt zur Eigennutzung oder auch als Wohninvestment.

― 4 verfügbare Wohnungen
― Nähe Erzherzog-Karl-Straße
― 2 bis 3 Zimmer
― ca. 59 bis 74 m² Wohnfläche
― Photovoltaikanlage, Fernwärme
― außenliegender Raffstore als Sonnenschutz
― Tiefgaragenplätze
― fertiggestellt
― HWB: 27,6 kWh/m²a
― fGEE: 0,74
― Kaufpreis ab € 376.200,- netto
― provisionsfrei (nur für kurze Zeit)

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Allgemeine Infos

Objektart: Wohnung

Vermarktungsart: Eigentum

Größe: 41m² bis 82m²

Preis ab:

376.200,00 €

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Die Lage

Die gesamte Liegenschaft umfasst etwa 1.100m² und liegt im westlichen Teil des 22.Wiener Gemeindebezirks Donaustadt. In der unmittelbaren Umgebung findet man einige Grünanlagen für Freizeitaktivitäten. Neben zahlreichen Supermärkten und weiteren Geschäften des täglichen Bedarf, finden sich auch Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Zusätzlich wird das infrastrukturelle Angebot durch die fußläufige Anbindung zu den U2 Stationen Stadlau und Hardeggasse abgerundet.