Titelbild von Hochwertige Reihenhäuser mit 4 -5 Zimmern, Keller, Terrasse, Dachterrasse, Eigengrund und Garagenplatz

Hochwertige Reihenhäuser mit 4 -5 Zimmern, Keller, Terrasse, Dachterrasse, Eigengrund und Garagenplatz

Famosahaus – Qualität und Erfahrung seit 26 Jahren.

Ziegelmassivqualität auf Eigengrund. 

Die hochwertigen Reihenhäuser verfügen über 4-5 Zimmer, Terrasse, Dachterrasse und Vollunterkellerung.

1 bis 2 Garagenplätze sind bei jedem Haus im Preis inkludiert.

Großzügiges Wohnzimmer, Küche, (Büro in den Häusern 1-6), Vorraum und WC im EG

2 -3 zentral begehbare Schlafzimmer, (Abstellraum in den Häusern 1-6), Bad und WC im OG

1 geräumiges Zimmer und Bad/WC im DG

Vollunterkellerung mit Technikraum und Zugang zur Tiefgarage

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett schlüsselfertig inklusive:

  • hochwertiger Beläge (Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.)
  • DAN Küche mit Siemens E-Geräten
  • kompletter Sanitärausstattung
  • Ziegelmauerwerk
  • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord)
  • Luftwärmepumpe (VAILLANT) mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG  
  • Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
  • Sonnenschutz (Außenrollläden elektrisch)
  • Keller: wasserdicht, wärmegedämmt und beheizt – mit Kellerfenster
  • betonierte Terrasse im EG
  • Dachterrasse
  • sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und Gartenzaun
  • 1 – 2 Garagenplätze in der Tiefgarage
  • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert)
  • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Betriebskosten betragen ca. € 300,– / Monat.

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Allgemeine Infos

Objektart: Haus

Vermarktungsart: Eigentum

Größe: 114m² bis 133m²

Preis ab:

736.900,00 €

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Die Lage

Die neuen Reihenhäuser befinden sich am südlichen Stadtrand im 23. Bezirk, nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg und der SCS Shopping City Süd.

Über die Triester Straße erreichen Sie mit dem Auto in ca. 28 Minuten das Wiener Zentrum.

Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten:
Sie fahren mit der Badner Bahn in 8 Minuten nach Wien Meidling (Schedifkaplatz) mit U6 Anschluss oder in 32 Minuten ins Zentrum (Wien Oper).

Vom Famosahaus-Projekt zur Badner Bahn Haltestelle „Neu Erlaa“ gehen Sie ca. 4 Min. zu Fuß.

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Annemarie Reeb

Marketing und Verkauf

Kai Hildebrand

Verkaufsberater

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