Für Anleger & Eigennutzer: BRUCK ERLEBEN. ZUHAUSE ANKOMMEN | Wohnungen ab 50 m²
Provisionsfrei, direkt vom Bauträger | Hochwertige 2-4 ZI-Wohnungen | zur Anlage & Eigennutzung!
famosa Haus – Qualität & Erfahrung seit mehr als 25 Jahren.
Das Wohnbauprojekt in Bruck an der Leitha verbindet eine angenehme Lage mit hochwertigem Wohnkomfort und einem Zuhause, das zu unterschiedlichen Lebensphasen passt. Ob für Singles, Paare oder Familien – alle, die die Nähe zur Stadt schätzen und gleichzeitig im Grünen zur Ruhe kommen möchten.
Insgesamt wurden 24 Eigentumswohnungen auf zwei Stiegen errichtet. Die Wohnungen bieten auf rund 50 bis 96 m² Wohnnutzfläche je 2 bis 4 Zimmer. Ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Platz für jene Momente, die Wohnqualität besonders machen.
Auch in der Ausstattung ist das Projekt auf Komfort und Qualität ausgerichtet. Ein barrierefreier Zugang über den Lift, großzügige Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie ein bis zwei Parkplätze pro Wohneinheit sorgen für ein Wohnkonzept, das gut durchdacht ist und angenehm im Alltag.
Technisch schafft das Projekt eine starke Grundlage für zeitgemäßes Wohnen: Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung, Luftwärmepumpe zum Heizen und Kühlen, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster sowie manuelle Außenrollläden stehen für Wohnkomfort und eine energieeffiziente Ausrichtung. Die hochwertige Ziegelmassivbauweise, eine TÜV AUSTRIA-Baubegleitung sowie die Zusammenarbeit mit erfahrenen regionalen Partnerbetrieben unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.
Je nach Objekt werden Kaufpreise mit oder ohne Oberflächenpaket angeboten. Dieses umfasst unter anderem Malerarbeiten, Fliesen- und Plattenarbeiten, Bautischlerarbeiten sowie hochwertige Sanitärausstattung.
Die Wohnungen sind auch als Vorsorge-/Anlageobjekt zu erwerben.
PREISE AB 237.900 € für Eigennutzer | AB 223.000 € für Anleger (mit Oberflächenpaket)
Besuchen Sie uns am Messestand EH03, tauschen wir uns aus und erhalten Sie weiterführende Informationen rund um die Bau- und Ausstattung sowie Unterstützung zu weiteren Finanzierungsmöglichkeiten.
famosa Haus – weil ich besser wohnen will.
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Allgemeine Infos
Objektart: Wohnung
Vermarktungsart: Eigentum
Größe: 50m² bis 96m²
Preis ab:
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Mehr InformationenDie Lage
Wohnen in Bruck an der Leitha vereint eine angenehme Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu allem, was im täglichen Leben wichtig ist. Als Bezirkshauptstadt bietet Bruck eine sehr gute Infrastruktur und bleibt dabei überschaubar und lebenswert. Supermärkte, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch das Einkaufszentrum „Shopping Bruck“ liegt nur wenige Minuten entfernt und ergänzt das vielseitige Angebot vor Ort. Familien schätzen die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und Freizeitangeboten.
Zur hohen Lebensqualität trägt auch das charmante Umfeld bei. Die historische Altstadt von Bruck an der Leitha mit ihren Gassen, Cafés und kleinen Treffpunkten schafft eine Atmosphäre, die den Ort besonders lebenswert macht. Ob ein Kaffee zwischendurch, ein Spaziergang durch das Zentrum oder ein Eis mit den Kindern, hier zeigt sich Wohnen auch von seiner genussvollen Seite. Gleichzeitig überzeugt Bruck mit einem breiten Bildungsangebot, das von städtischen Landeskindergärten über Volksschule und Mittelschule bis hin zu weiterführenden Schulen wie BG/BRG sowie HAK/HAS reicht. Das schafft Sicherheit und Perspektive über viele Lebensphasen hinweg.
Auch für Pendlerinnen und Pendler ist der Standort sehr attraktiv. Mit dem Auto erreicht man rasch die A4 Ostautobahn sowie wichtige regionale Verbindungen wie die B10 in Richtung Wien und Flughafen Schwechat. Darüber hinaus bestehen ab Bruck an der Leitha direkte Zugverbindungen nach Wien Hauptbahnhof mit einer Fahrzeit von rund 28 Minuten. Das macht den Arbeitsweg gut planbar und sorgt dafür, dass man nach einem langen Tag schnell wieder zuhause ist.
Wer Erholung und Bewegung im Freien schätzt, findet auch dafür beste Voraussetzungen. Die Lage an der Leitha und am Rand des Leithagebirges lädt zu Spaziergängen, Laufrunden und Radausflügen ein. Ein besonderes Highlight ist der Harrachpark bei Schloss Prugg, ein weitläufiger, großteils öffentlich zugänglicher Landschaftspark, der sich ideal für entspannte Stunden im Grünen eignet. Auch der Neusiedler See ist gut erreichbar und bietet an warmen Tagen eine schöne Möglichkeit für spontane Auszeiten am Wasser.
Video zu diesem Projekt
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