Einsiedlergasse 21 – Dachgeschoss-Erstbezug in 1050 Wien

Ganz oben wohnen. Mitten in Margareten.

Vier neue Wohnungen über den Dächern Margaretens: In der Einsiedlergasse 21 entstehen im Dachgeschoss hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 63 bis 93 m². Durchdachte Grundrisse, helle Räume und private Terrassen schaffen ein Zuhause mit viel Wohnqualität mitten in der Stadt. Die Fertigstellung des Dachgeschossausbaus erfolgt 2026.

Ein modernes LG-Wärmepumpensystem versorgt die Wohnungen mit Fußbodenheizung, Warmwasser und Klimatisierung. Velux-Fenster mit außenliegenden, solarbetriebenen Rollläden sorgen zusätzlich für ein angenehmes Raumklima.

Echtholzparkett, italienisches Feinsteinzeug, hochwertige Aluminiumfenster, Sicherheitseingangstüren und eine Videosprechanlage unterstreichen den Qualitätsanspruch. Ein Aufzug sowie zugeordnete Kellerabteile ergänzen den Komfort. Die Eigentumswohnungen sind ab 499.000 Euro erhältlich.

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Allgemeine Infos

Objektart: Wohnung

Vermarktungsart: Eigentum

Größe: 63m² bis 93m²

Preis ab:

499,00 €

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Die Lage

Die Einsiedlergasse 21 liegt in einem lebendigen und zugleich angenehm wohnlichen Teil Margaretens. Rund um den nahegelegenen Margaretenplatz finden sich Cafés, Restaurants, Geschäfte und zahlreiche Angebote für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und weitere Nahversorger sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die U4-Station Pilgramgasse liegt rund sechs Gehminuten entfernt. Die Buslinie 13A ist in etwa zwei Minuten erreichbar; auch die Straßenbahnlinien 6, 18 und 62 sowie die Badner Bahn befinden sich in Gehweite. Damit sind die Wiener Innenstadt, der Naschmarkt, der Hauptbahnhof und weitere Teile der Stadt rasch erreichbar.

Grünflächen und kleine Rückzugsorte im Grätzl ergänzen die urbane Lage. So verbindet die Einsiedlergasse kurze Alltagswege, eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung und das besondere Lebensgefühl Margaretens.