Neubauprojekt St. Andrä-Wördern

In zentraler Lage von St. Andrä-Wördern entstehen insgesamt 12 frei finanzierte Eigentumswohnungen in moderner Massivbauweise. Alle Einheiten verfügen über großzügige Gärten, Terrassen oder Balkone und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und viel Gestaltungsfreiraum.

Wohnungsangebot
Erdgeschoss: 3 Gartenwohnungen (2–4 Zimmer, teilweise variabel planbar)

1. Obergeschoss: 3 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 1 Drei-Zimmer-Wohnung sowie eine flexible Einheit mit 3 oder 4 Zimmern
2. Obergeschoss/Dachgeschoss: 2 Drei-Zimmer-Wohnungen, 1 Vier-Zimmer-Wohnung sowie eine flexible Einheit mit 3 oder 4 Zimmern
Zusätzlich stehen 18 Pkw-Stellplätze im Eigentum (teilweise überdacht) zur Verfügung. Ein Personenlift, Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie ein Allgemeingarten mit Kinderspielplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung & Technik
Provisionsfrei – keine Maklergebühr
Rechtssichere Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz
Massivbauweise: 25 cm Hohlblockmauerwerk + 16 cm Wärmedämmung
Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, einbruchshemmender Ausführung und Rollläden
Fußbodenheizung mit kostengünstiger Luftwärmepumpe, individuelle Verbrauchsabrechnung
Auswahl aus 15 modernen Fliesenvarianten sowie 4 Parkettmustern
Betriebskosten (vorläufig, exkl. USt.):

€ 2,50 / m² Wohnnutzfläche / Monat
€ 0,90 / m² Wohnnutzfläche / Monat Rücklage

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