Attraktiv wohnen mit Erdwärme

― 3 Wohnungen und 1 Townhaus
― Nähe Aupark Jedlesee
― 3 bis 4 Zimmer
― ca. 58 bis 86 m² Wohnfläche
― Parkettboden, Fußbodenheizung, Einbauküche
― Balkon/Loggia/Terrasse/Garten bei fast allen Wohnungen
― außenliegendes Beschattungssystem
― Tiefgaragenplätze, Einbau von E-Ladestellen möglich
― fertiggestellt
― HWB: 32,6 – 46,2 kWh/m²a
― fGEE: 0,7 – 0,78
― Kaufpreis ab € 309.000,- netto
― provisionsfrei

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Allgemeine Infos

Objektart: Wohnung

Vermarktungsart: Eigentum

Größe: 58m² bis 86m²

Preis ab:

309.000,00 €

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Die Lage

Eine perfekte Kombination aus ruhiger Vorstadtlage und sehr guter öffentlicher Anbindung zeichnet dieses hochwertige Neubauprojekt aus.

Es entsteht eine kleine intime Wohnanlage mit nur 27 Wohnungen und 4 Townhäusern – ideal für Anleger:innen und für Eigennutzer:innen!

Der Freizeitwert ist hoch: Aupark Jedlesee, Donauinsel und Alte Donau befinden sich ganz nahe.

Die Autobuslinie 34A verbindet direkt und in wenigen Minuten mit dem Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn in die Wiener Innenstadt, U6, zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien).