Hofstattgasse – Eigentumswohnungen in 1180 Wien
Wiener Altbaucharme trifft auf modernen Wohnkomfort. Mitten in Währing.
In der Hofstattgasse 20 im 18. Wiener Gemeindebezirk stehen mehrere Eigentumswohnungen in einem modernisierten Gründerzeithaus zum Verkauf. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 64 bis 86 m², durchdachte Grundrisse und klassischen Wiener Altbaucharakter. Ausgewählte Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse.
Hohe Räume, Fischgrätparkett und klassische Flügeltüren prägen den Charakter der Wohnungen. Moderne Badezimmer und ausgestattete Küchen ergänzen das Wohnangebot. Die Ausstattung variiert je nach Einheit.
Auch das Gebäude wurde in wesentlichen Bereichen modernisiert: Fassaden und Eingangsbereich wurden erneuert, historische Details wie Geländer und Mosaikfliesen restauriert. Ein gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten sowie Kellerabteile ergänzen das Angebot. Ein Personenaufzug ist in Planung.
Die ruhige Lage nahe dem Aumannplatz verbindet kurze Wege zu Geschäften, Cafés, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten. Der Schubertpark, Sternwartepark und Türkenschanzpark sind gut erreichbar. Die Straßenbahnlinien 40 und 41 bieten zudem eine direkte Verbindung zum Schottentor.
Die Eigentumswohnungen eignen sich für Singles, Paare und Familien, die klassisches Altbauwohnen mit zeitgemäßem Komfort in einer gefragten Wiener Wohnlage verbinden möchten.
Entdecken Sie die verfügbaren Wohnungen am IMV Immofinder und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Allgemeine Infos
Objektart: Wohnung
Vermarktungsart: Eigentum
Größe: 67m² bis 85m²
Preis ab:
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Mehr InformationenDie Lage
Die Hofstattgasse 20 befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk Währing, nur wenige Schritte vom Aumannplatz entfernt. Die Lage verbindet ausgezeichnete Nahversorgung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen sowie Cafés und Restaurants entlang der Währinger Straße und Gentzgasse sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Der nahegelegene Kutschkermarkt ergänzt das Angebot mit regionalen Produkten und Gastronomie.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinien 40 und 41 an der Station Aumannplatz, rund drei Gehminuten entfernt, sehr gut. Beide Linien bieten eine direkte Verbindung zum Schottentor und damit in die Wiener Innenstadt. Auch die U6-Station Währinger Straße–Volksoper ist mit der Straßenbahn erreichbar.
Besonders attraktiv ist das vielfältige Angebot an Grünflächen: Der Sternwartepark, der Schubertpark und der Türkenschanzpark bieten Spazierwege, Spielplätze sowie Möglichkeiten für Sport und Erholung. Damit vereint die Lage urbanes Wohnen, familienfreundliche Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
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