GRÜN WOHNEN, STADT GENIESSEN
Direkt vom Bauträger - Ziegelmassivbauweise - fertiggestellt, 2 Ausstattungslinien
famosa Haus – Qualität & Erfahrung seit mehr als 25 Jahren.
Dieses Wohnprojekt in Wien-Liesing verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit einem Zuhause, das Raum für Rückzug, Familienzeit und persönliche Entfaltung bietet. Die Lage spricht Menschen an, die die Nähe zur Stadt schätzen und zugleich ein Wohnumfeld suchen, in dem Ruhe, Freiraum und Lebensqualität spürbar werden.
Die 16 Reihenhäuser bieten rund 114 bis 133 m² Wohnfläche, einen geräumigen Keller und vier bis fünf Zimmer auf insgesamt vier Ebenen. So entstehen klar strukturierte Wohnräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare und alle, die ein Zuhause mit durchdachtem Grundriss, Alltagstauglichkeit und langfristiger Wohnqualität suchen.
Eigengarten, Terrasse und Dachterrasse erweitern das Wohnen ins Freie und schaffen wertvollen Platz für entspannte Stunden im Grünen, gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden oder ruhige Momente unter freiem Himmel. Der technisch dichte, wärmegedämmte und beheizte Keller mit Kellerfenster bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Homeoffice, Fitness, Hobbys oder praktischen Stauraum.
Auch technisch sind die Reihenhäuser auf zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen ausgelegt. Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung, eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung mit Heiz- und Kühlfunktion auf allen Ebenen, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Außenrollläden schaffen eine solide Grundlage für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Pro Einheit sind außerdem ein bis zwei Parkplätze in der Tiefgarage erwerbbar.
Die hochwertige Ziegelmassivbauweise, eine TÜV AUSTRIA-Baubegleitung sowie die Zusammenarbeit mit erfahrenen regionalen Partnerbetrieben wie Leitl, Rekord, Vaillant, Bramac, Knauf und Wienerberger unterstreichen den Qualitätsanspruch dieses Reihenhausprojekts. So entsteht Wohnraum, der nicht nur heute überzeugt, sondern auch auf Beständigkeit, Verlässlichkeit und Werthaltigkeit ausgerichtet ist.
Je nach Objekt wird ein helles bzw. dunkles Oberflächenpaket angeboten. Dieses umfasst unter anderem Malerarbeiten, Fliesen- und Plattenarbeiten, Bautischlerarbeiten sowie eine hochwertige Sanitärausstattung.
Die Häuser 3, 4 und 5 sind auch in der belagsfertigen Ausführung erwerbbar. Besuchen Sie uns am Messestand EH03, tauschen wir uns aus und erhalten Sie weiterführende Informationen rund um die Bau- und Ausstattung sowie Unterstützung zu weiteren Finanzierungsmöglichkeiten.
famosa Haus – weil ich besser wohnen will.
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Allgemeine Infos
Objektart: Haus
Vermarktungsart: Eigentum
Größe: 114m² bis 133m²
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Mehr InformationenDie Lage
Die Hungereckstraße in Wien Liesing ist eine Adresse für alle, die in Wien wohnen und zugleich ein ruhigeres, grüneres Umfeld genießen möchten. Die Lage am Stadtrand verbindet Wohnqualität mit dem guten Gefühl, im täglichen Leben bestens angebunden zu sein. Einkaufen, Kinderbetreuung, Schule, Sport und Erledigungen lassen sich im Bezirk sehr gut organisieren. Danach beginnt der Feierabend nicht nur zu Hause, sondern auch schnell draußen im Grünen.
Für Familien bist das dichte Netz an Kinderbetreuung und dem schulischen Angebot besonders angenehm. Entlang der nahegelegenen Draschestraße oder auch im Bildungsgrätzl „Erlaa“ sind mehrere Volks- und Mittelschulen sowie weiterführende Schulangebote im Umfeld gebündelt – das nimmt Druck aus der Planung, wenn Kinder größer werden und sich Bedürfnisse ändern.
Auch für Pendlerinnen und Pendler bietet die Lage gute Voraussetzungen. Die Badner Bahn führt bis ins Stadtzentrum rund um Karlsplatz und Oper. Zusätzlich schafft die U-Bahn-Linie U6 eine direkte Verbindung zum Knotenpunkt Wien Meidling sowie zu weiteren Umsteigemöglichkeiten. Ergänzend stehen Park-and-Ride-Angebote bei den Bahnhöfen Liesing und Meidling zur Verfügung. Das ist praktisch für alle, die Auto und öffentliche Verkehrsmittel flexibel kombinieren möchten.
Ein weiterer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Westfield Shopping City Süd. Die SCS bietet vielfältige Möglichkeiten für den Wocheneinkauf, Besorgungen, Familienausflüge bei Schlechtwetter oder einen unkomplizierten Nachmittag mit Gastronomie und Shops unter einem Dach.
Besonders lebenswert wird das Umfeld durch die nahegelegenen Naherholungsgebiete. Für eine kurze Runde nach der Schule oder erholsame Stunden am Wochenende bieten sich der Draschepark, der Wienerberg und der Kellerberg Liesing mit Wegen, Wiesen und Spielmöglichkeiten an. Auch der Lainzer Tiergarten als großes Wienerwald-Naherholungsgebiet eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Laufrunden und Naturtage mit Kindern. Wer mehr Weite und Aussicht sucht, findet mit der Perchtoldsdorfer Heide und dem Naturpark Föhrenberge bekannte Naturareale in der Nähe des Bezirks.
So verbindet die Hungereckstraße ruhiges Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer starken Bildungslandschaft, komfortabler Anbindung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Video zu diesem Projekt
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